Accolade Industrial Fund
Stabilní investice do retailových parků s dlouhodobými nájemci
-
Dlouhodobá partnerství s předními retailovými operátory
-
Investice do nepostradatelné každodenní infrastruktury
-
Stabilní výnosy založené na konzervativní strategii
Očekávaná dlouhodobá výnosnost p.a.*
v číslech
accoladefunds.eu
O FONDU
Accolade Funds rozšiřuje portfolio o aktiva každodenní potřeby. Správu zajišťuje MY PARK — specialista na retailové nemovitosti a náš strategický partner.
MY PARK — specialisté na retail od supermarketů po retail parky s portfoliem €375MIL.
-
Hluboká znalost retailového trhu — supermarkety, hypermarkety a retail parky v Česku, na Slovensku a v Polsku
-
81 nemovitostí pod přímou správou od akvizice po každodenní provoz
-
Operativní kontrola nad životním cyklem každé nemovitosti
Obsazenost
99,5 %
Průměrná délka nájmu
8,6 R.
Metriky MY PARK (81 nemovitostí, 99,5 % obsazenost, 8,6 roku) se vztahují k celkovému portfoliu správce, nikoli výhradně k portfoliu Accolade Retail Assets Fund.
Nájemci v portfoliu MY PARK (výběr)
Proč investovat
Buďte u toho od začátku. Staňte se součástí retailového fondu.
Stabilní investice
-
Nezávislost na akciovém trhu
-
Stabilní příjem díky dlouhodobým nájemním smlouvám
Dlouhodobý růst
-
Retail parky dosahují stabilního nájemního růstu napříč Evropou
-
Vhodné pro investory orientované na dlouhodobé zhodnocení
Retail pro každodenní potřeby
-
Zaměření na základní každodenní nákupy
-
Pravidelná návštěvnost bez ohledu na ekonomickou situaci
Diverzifikace
-
Rozložení rizika mezi vysoce kvalitní retailové nemovitosti
-
Portfolio rozložené mezi 3 země, supermarkety i retail parky a stabilní nájemce
Profesionální správa aktiv
-
Zkušený tým asset a property managementu
-
Profesionální správa s know-how z €2B+ portfolia
Nepostradatelná infrastruktura
-
Supermarkety jako základní služba pro každodenní život
-
Segment s pravidelnou návštěvností a stabilními příjmy
Expanze v CEE regionu
-
Rychle rostoucí střední třída a spotřeba
-
Nedostatečná nabídka kvalitních moderních retailových ploch
Investujte s námi
Náš fond je určen kvalifikovaným investorům, kteří chtějí investovat do retailových nemovitostí na rostoucích trzích střední Evropy, jako jsou Česká republika a Polsko.
Minimální investice
-
Minimální investice činí 100 000 EUR (nebo 2,5 mil. CZK).
Flexibilita měny
-
Investovat je možné v CZK nebo EUR.
Pravidelný úpis akcií
-
Nové akcie se upisují čtyřikrát ročně, vždy na konci kalendářního čtvrtletí.
Często zadawane pytania (FAQ)
Przeczytaj często zadawane pytania (FAQ) lub skontaktuj się z naszymi ekspertami, aby uzyskać więcej informacji.
-
Informacje ogólne
-
Strategia inwestycyjna
-
Wyniki i stopy zwrotu
-
Szczegóły dotyczące inwestycji
-
Opłaty
-
Umorzenie jednostek uczestnictwa
-
Zarządzanie ryzykiem
-
Zrównoważony rozwój
-
Kwestie administracyjne
Czym jest Fundusz Accolade Industrial Fund?
Dla kogo przeznaczony jest Fundusz?
Które waluty można wykorzystać do inwestycji?
Jaki jest cel inwestycyjny Funduszu?
W jakie rodzaje aktywów inwestuje Fundusz?
W jaki sposób Fundusz generuje stopy zwrotu?
Jak często wyceniana jest wartość funduszu?
Czy stopa zwrotu z Funduszu jest gwarantowana? Jakiej stopy zwrotu mogę się spodziewać?
W jakiego rodzaju nieruchomości inwestuje Fundusz?
Jaki jest minimalny okres zamrożenia zainwestowanych środków?
Czy mogę wcześniej wycofać się z inwestycji?
Jaka jest minimalna kwota inwestycji?
Jaka jest różnica między klasami jednostek uczestnictwa CZK, CZK2, EUR, EUR2 i ich wariantami „-D"?
- Klasy CZK i EUR wymagają łącznej inwestycji w wysokości co najmniej 740 000 EUR lub równowartości tej kwoty. Dotyczy to również wariantów CZK-D i EUR-D.
- Klasy CZK2 i EUR2 mają niższy minimalny poziom inwestycji wynoszący 75 000 EUR lub równowartość tej kwoty.
- Warianty CZK2-D i EUR2-D wymagają minimalnej inwestycji w wysokości 100 000 EUR lub równowartości tej kwoty.
- Klasa „-D” umożliwia częściowe umorzenie jednostek uczestnictwa w formie wypłaty, na pisemny wniosek. Decyzja o wypłacie rocznego zysku leży w gestii zarządu.
Jakie opłaty będę ponosić jako inwestor?
- Opłata za przystąpienie: Do 3% kwoty subskrypcji, płatne dodatkowo ponad kwotę inwestycji.
- Opłata za zarządzanie: Uwzględniona w wartości aktywów netto (NAV), zróżnicowana w zależności od klasy jednostek uczestnictwa:
- 1,00% rocznie dla klas CZK, EUR, CZK-D, EUR-D.
- 1,60% rocznie dla klas CZK2, EUR2, CZK2-D, EUR2-D.
- Opłata za wyniki: 20% ponad dodatkową stopę zwrotu pond High Water Mark. Zawarta już w NAV.
Czy opublikowane dane są kwotami netto, po odliczeniu opłat?
Kiedy można dokonać umorzenia jednostek uczestnictwa?
Jak długo trwa proces umorzenia?
Czy Accolade Funds wstrzymuje inwestycje po złożeniu przeze mnie wniosku o umorzenie?
Jakie rodzaje ryzyka są związane z tym Funduszem?
Kluczowe czynniki ryzyka:
- Ryzyko związane z wartością nieruchomości: Spadek wartości nieruchomości może mieć wpływ na wysokość dochodów i wartość funduszu.
- Czynniki ryzyka gospodarczego: Na wyniki funduszu mogą mieć wpływ ogólna i lokalna sytuacja gospodarcza, zmiany przepisów podatkowych oraz niepłacenie czynszu przez najemców.
- Ryzyko stopy procentowej: Wzrost stóp procentowych może spowodować wzrost kosztów finansowania, co może mieć wpływ na wyniki funduszu.
- Ryzyko płynności: Inwestycje w nieruchomości są niepłynne, co utrudnia szybką sprzedaż aktywów lub umorzenie jednostek uczestnictwa.
Jaki jest poziom ryzyka funduszu?
Czy ten Fundusz koncentruje się na inwestycjach w zrównoważone nieruchomości?
Jakie standardy zrównoważonego rozwoju spełniają nieruchomości Funduszu?
Czy Fundusz jest częścią jakiejś międzynarodowej organizacji?
Jakie wymogi administracyjne wiążą się z inwestowaniem?
Dokumenty do pobrania
Dokumenty te zapewniają kompleksowy przegląd funduszu.
Kluczowe osoby
Doświadczona kadra zarządzająca wspiera strategiczny rozwój i sukces funduszu.
Współzałożyciel Accolade Fund SICAV plc, członek komitetu inwestycyjnego
Współwłaściciel i dyrektor generalny grupy inwestycyjnej Accolade
Aktywny w branży nieruchomości przemysłowych i inwestycji od 2007 r.
Absolwent Wydziału Prawa na Masaryk University w Brnie
Milan Kratina
Prezes zarządu
Accolade Fund SICAV plc
Członek zarządu Accolade Fund SICAV plc, członek komitetu inwestycyjnego
Współzałożyciel i współwłaściciel grupy inwestycyjnej Accolade
Właściciel i prezes zarządu grupy inwestycyjnej Reticulum, a. s.
Absolwent Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Pradze oraz Wydziału Prawa uczelni Charles University
Zdeněk Šoustal
Członek zarządu
Accolade Fund SICAV plc
Wykwalifikowany biegły rewident z ponad 20-letnim doświadczeniem w audycie, rynkach kapitałowych, doradztwie finansowym oraz zarządzaniu aktywami
Były Dyrektor Zarządzający w Alter Domus, założyciel i dyrektor oddziału na Malcie
Akcjonariusz oraz Dyrektor Zarządzający Finco Group
Członek zarządów oraz komitetów inwestycyjnych międzynarodowych instytucji finansowych; zatwierdzony przez MFSA i CSSF członek organów zarządczych
Chris Casapinta
Członek zarządu
Accolade Fund SICAV plc
Certyfikowany biegły księgowy z 18-letnim doświadczeniem w branży usług finansowych na różnych stanowiskach wyższego szczebla
Ponad 15 lat pracy w administracji funduszy, w tym w HSBC i Apex Fund Services
Certyfikat ACCA ukończony w 2008 r.
Malcolm St. John
Członek zarządu Accolade Fund SICAV plc
Profesor z tytułem doktora nauk ekonomicznych Uniwersytetu Northwestern w Evanston, Illinois, USA
Autor kilku lokalnych i zagranicznych publikacji na temat maltańskiej gospodarki
Pracował jako konsultant dla kilku maltańskich organizacji
Joseph Falzon
Członek zarządu Accolade Investment Company Ltd.
W branży usług inwestycyjnych od 1997 roku
W 2000 r. założył Quest Investment Services Ltd., niezależną firmę doradztwa finansowego
Certyfikat doradcy (CeFA) i inne tytuły w zakresie nadzoru zgodności z prawem i przeciwdziałania praniu pieniędzy
Sandro Bartoli
Członek zarządu Accolade Investment Company Ltd.
Prawie 20 lat doświadczenia w branży usług finansowych
Koncentruje się na usługach inwestycyjnych dla niebankowych instytucji finansowych na Malcie, firm prywatnych i spółek notowanych na Maltańskiej Giełdzie Papierów Wartościowych
Certyfikowany Menedżer Ryzyka i MLRO dla firm świadczących usługi inwestycyjne i instytucji finansowych
Alexia Farrugia
Członek zarządu Accolade Investment Company Ltd.
Ponad 20 lat doświadczenia w sektorze zarządzania aktywami
Zarządzał portfelem o wartości ponad 1 mld EUR
Certyfikowany członek Chartered Intitute for Securities & Investment
Steven Tedesco
Członek Komitetu Inwestycyjnego Accolade Investment Company Ltd.
Zarządzający portfelem z 20-letnim doświadczeniem w różnych firmach (np. Atlantik Asset Management lub ABN AMRO Asset Management)
Członek CFA Institute od 1999 r.
Petr Posker
Członek Komitetu Inwestycyjnego Accolade Investment Company Ltd.
Ponad 20 lat doświadczenia w branży usług finansowych, głównie w dziedzinie księgowości.
Ponad 10 lat doświadczenia w branży usług inwestycyjnych, od administrowania funduszami po audyt wewnętrzny UCITS i analizę inwestycyjną projektów Private Equity
Marica Tedesco
Członek Komitetu Inwestycyjnego Accolade Investment Company Ltd.
Zostań
naszym Inwestorem
Znajdź odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania dotyczące inwestycji dzięki wsparciu naszego doświadczonego zespołu. Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci na każdym kroku.
